주택임대하던 오피스텔의 과세 문의드립니다
2020. 05. 19. 10:35
당사는 법인사업자로 외상매출 거래처의 대물변제로 오피스텔을 분양받았습니다. 분양당시 건물분은 세금계산서, 토지분은 계산서를 발급받았습니다. 오피스텔을 주택용도로 임대할 목적으로 부가가치세 매입세액을 환급받지 않았을 경우, 당사소유의 오피스텔을 매각시 부가가치세 과세여부가 궁금합니다.
총 1개의 답변이 있어요.
후련****
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
면세사업(상시주거용)에 공급하는 오피스텔을 양도하는 경우 부가가치세가 면제되는 것이며, 과세사업에 공급하는 오피스텔을 양도하는 경우에는 부가가치세가 과세되는 것입니다. 이 경우에 양수자가 누구인지는 면세 및 과세여부에 영향을 미치지 아니합니다.
또한 과세사업 공급하던 오피스텔을 양도함에 있어 당해 양도가 사업의 양도에 해당하는 경우에는 재화의 공급으로 보지 아니합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
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