특례보금자리론 한도가 오억인데 전부 다 받을수있나요?
안녕하세요
특례보금자리론 한도가 최대 오억인데 오억 전부 다 대출받을수 있나요.??
최대 받을수 있는 조건이 있을까요??
신용대출이 있음 안된다 이런조건이 있나요?
5개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
특례보금자리론은 소득에 관계없이 무주택자 또는 1주택자가 주택구입 자금대출 상환보전대출 등의 목적으로 한국주택금융공사에서 올해 한시적으로 운용하는 데, 대출한도는 LTV70% DTI60%를 적용합니다. 8억의 아파트를 구입한다고 했을 때 LTV70 %이면 5.6억이 되나 맥스 5억이 한도라는 말이니다.
그런데 여기서 DTI60 %총부채원리금 상환비율로서 연간소득에서 대출상환 원리금이 차지하는 비중을 심사하여 대출하므로 소득대비 대출액이 일부 감소될 수가 있겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
특례보금자리론 한도는 말그대로 최대한도입니다. 이를 다 받을 수 있기 위해서는 나머지 개인대출 조건들이 모두 해당할 경우 가능합니다. 즉 LTV 70% 이므로 주택 가격이 7억이상이여야 하고 개인 DTI한도가 60%이내 5억이 나와야 하기에 연소득이 매우 높아야 가능합니다. 기타 대출이 있다면 연소득은 더욱 높아야 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
특례보금자리론은 주택가격이 9억원이하 대출한도는 최대 5억입니다.
최대 5억까지는 가능하나 생애최초 LTV 80% 적용하면 4억이라고 볼 수 있습니다. 소득 제한은
없습니다.
DTI는 최대 60%. 소득대비 대출금액 상환비율을 적용하니 금액은 더 적어지는 것이고요.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
LTV 70%, DTI 60% 조건만 맞으면 5억 대출도 가능합니다.
신용대출도 딱 그것때문에 안된다기 보다는 DTI에 영향을 주기 때문에 될수도 안될수도 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
