동탄은 어떻한 구조의 도시 인가요?.

전국 아파트 값 누적 상승률이 전국 1위로 그상승률이 11% 가 넘어갔다고 하던데요

이런 상승률 보았을때 인구수 증가가 요인이 있다는건데 어떤한 생태 도시 인지요?