타운하우스의 장점과 단점은 어떤게 있나요?
요즘 주변에 타운하우스 분양 광고가 많이 보이는데요.
광고를 보면 살기 좋은 것 같더라고요.
그런데 광고에선 얘기하지 않는 단점도 있을 것 같은데..
타운하우스 장점과 단점은 어떤게 있을까요?
타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 주거 형태로, 다음과 같은 장점과 단점이 있습니다.
장점은 층간소음 걱정 없이 자유롭게 생활할 수 있으며, 개인 정원이나 테라스를 활용할 수 있습니다. 대부분 도심에서 벗어나 자연 친화적인 환경에 위치해 있어, 쾌적한 생활이 가능합니다. 대부분 단지 내 보안 시스템이 잘 구축되어 있으며, 이웃과의 교류를 통해 보안성을 높일 수 있습니다. 대부분 세대당 주차 공간이 충분히 확보되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.
단점은 아파트에 비해 상대적으로 가격이 비싸며, 유지보수 비용도 많이 듭니다. 대부분 도심에서 벗어나 있어, 생활 편의시설이 부족할 수 있습니다. 대부분 대중교통이 불편하며, 자차를 이용해야 합니다. 단독주택에 비해 관리가 어려우며, 특히 정원이나 테라스 관리에 많은 시간과 노력이 필요합니다.
장점:
1. 소유자가 별도의 정원이나 주차장을 가질 수 있어 독립성이 높음.
2. 일반 주택보다 가격이 저렴하고 유지보수 비용이 상대적으로 낮음.
3. 주택과 아파트의 중간 형태로 공간 활용이 효율적이며 시설이나 편의시설이 가까이 위치할 수 있음.
단점:
1. 일반 주택보다는 인테리어 변경이 제한될 수 있음.
2. 공동주택이기 때문에 이웃과의 소음이나 생활 속에서의 갈등이 발생할 수 있음.
3. 주택보다는 면적이 작을 수 있어 가족 구성원이 많은 경우에는 부족할 수 있음.
타운하우스의 장점은 같이 거주를 해서 치안문제가 해소되고 일정한 관리비를 내면 전반적인수리와 보수가 되고 스레기도 처리가 된다는점이 아파트와 유사하지만 마당을 마음대로 쓸수있다는 점도 있고 거리가 떨어져 있어서 프라이버시를 지킬수있다는 장점이 있습니다
단점으로는 관리비가 아파트보다 비싸고 위치에대한 불리함도 있고 대형마트와 쇼핑,여가시설이 도심과 거리가 멀어서 그런부분은 고려해야 합니다
타운하우스는 아파트에 비해 수요도가 낮아서 시세 차익 보기가 힘들다는 점을 알고 들어가셔야 합니다
장단점이 있으니 잘판단해서 선택을 하시면 됩니다
타운하우스는 단독주택과 같이 개인 정원도 가지고 주차장도 있으면서 아파트의 관리시스템도 갖추어 편리한 생활을 하고 위아래 층을 모두 사용함으로 층간 소음에서도 어느정도 벗어날 수 있는 장점이 있습니다.
그러나 타운하우스를 만들기 위해서는 아파트에 비해 땅이 더 필요하므로 채산성을 맞추기 위해 보통 도시 외곽 지역에 적은 세대수로 건설하므로 아파트에 비해 주변 인프라가 부족하고 공동 관리비가 비싸고 평당 가격도 싸지 않다는 단점이 있습니다. 무엇보다도 타운하우스를 찾는 수요가 적어서 시세차익을 누리기 쉽지 않으므로 정원있는 삶을 좋아하고 여러가지 관리를 즐길 줄 아는 부지런한 사람들에게 적합합니다.
타운하우스의 경우는 1~2층 단독주택 여러채가 모여 정원과 담을 공유하는 형태를 말하고, 장점은 아파트가 가지는 장점 대부분을 가지고 있다고 보시면 되는데, 관리측면에서 일반 단독주택처럼 본인 스스로 내외부의 모든 관리를 하지 않아도 되고, 옆집과 이웃하고 있기 때문에 치안유지에도 유리하고 커뮤니티를 형성하기에도 유리합니다. 또한 한세대가 위아래 전부를 이용하기 때문에 층간소음의 문제가 적고, 마당등이 있기 때문에 공간활용이나 여가측면에서 유리합니다,
단점은 아파트에 비해 관리비 부담이 크다는 점과 옆집과의 거리가 가깝기에 프라이버시보호가 어려울수 있고 아파트에 비해서는 세대수가 적기 때문에 주변편의시설등이 활성화되지 않아 이용시 이동간 시간이 걸릴수 있습니다.
타운하우스의 장점은 맑은 공기, 탁 트인 전망, 자연친화적인 공간, 독립된 프라이버시 공간등의 장점이 있습니다.
또한 그에 비해 단점은 상권이나 교통, 교육시설등 주변 인프라 사용에 제한이 있다는 것입니다.
타운하우스는 소수의 주택들이 모여 있기 때문에 주변 생활 인프라가 부족한 것이 단점이고, 대신 사생활 보호나 소수의 이웃들과 친밀하게 지낼 수 있는 장점이 있습니다.