집을 비워 달라는 얘기 후 이사비는 필수인지 궁금해요?

Question

지을 비워 달라는 얘기 후 이사비는 필수인가요?

필수라면 보통 이사비는 얼마인가요?

이사비라는 것은 법적 효력이 있는 것인지 아니면 관습일 뿐인지도 궁금해요?

Answer 1

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.

임대인이 임차인에게 계약 만료전에 집을 비워달라고하면 통상적으로 이사비와 부동산비도 요구하는 경우가 많습니다.

서로 협의하셔서 적정선에서 마무리하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만기전에 비워달라는 얘기인가요

필수는 아니고 협의 사항입니다

얼마를 줄지는 임대인과 협의 하셔서 이사잘하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

집을 비워달라면 임대인은 임차인에게 상당한 보상을 하여야 한다고 나와있습니다. 기본적으로 이사비와 중개수수료등을 지급해주게 되는데 이사비는 이사업체에서 나온금액을 결제해주시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

비워달라는게 만기전인지 만기때인지가 중요합니다.

만기때라면 이사비를 굳이 지급하지 않아도 됩니다.

만기전이라면 임대인이 부탁하는 입장이고 임차인은 굳이 들어주지 않아도 될 귀찮은 일을 들어줘야 하니 이사비 + 위약금등이 있어야 할 것입니다.

법적으로 정해져 있는것은 아니고 관습일 뿐이지만 임차인은 굳이 들어주지 않아도 되는 일이니 실제 이사비라고 명명하더라도 그 이상을 지급합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 5

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대차계약 만로 후 임대인이 계약갱신거절 의사표시를 해지통지기간내에 표시하고 임차인이 이주하면 이사비용은 지불하지 않아도 되나 계약기간 중에 임차인에게 계약해지와 이주를 통지한다면 협의하여 손해배상또는 이사비용을 청구 할 수 있습니다. 계약기간동안 계속거주를 원하면 계약만료일까지 거주해도 되고요.

임차인이 선택 할 수 있습니다.