집주인이 보일러 수리비를제하고 보증금을 주네요

Question

8년을 반전세로있다가 이사를했어요...4년전에 보일러가고장나서 집주인에게 수리한다고 이야기하고 수리했어요.1년에 한번씩 집세를보내야해서 그금액을 빼고 보냈어요..집주안도 그때는 아무말도 없었고요..근데 4년이나 지나서 이사를 간다하니 그때보일러 수리비를 제하고 보증금을 돌려주네요.심지어노후된 방충망수리도해줘야 돈준다길레 해줬어요..돈을 돌려받을수없나요?

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안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

보증금을 다 돌려받지 못하셨다면 소송을 하셔야 합니다. 미반환된 보증금반환청구 소송을 제기하여 법원 판결을 받아 돌려받으시거나 강제집행을 해야 합니다.

현 상황에서는 소송 이외에는 다른 대안은 없다고 보여집니다.