바닷가 아파트에 살면 어떤점이 좋을까요?
아파트에사는게 여러가지면에서 좋다고하는데 바닷가주변 아파트에 살면 어떤점이좋을까요?저는 바닷가 조변 아파트장점이 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
바닷가 근처에 살면 시야가 확트여서 답답하지 않아서 좋은면은 있지만 습한 부분이 있어서 부식이 될수가 있습니다
또 태풍이 올때 위험하기도 합니다
어디든 장단점은 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
바닷가 주변 아파트의 경우 대표적으로 해운대나 광안리 처럼 주변 인프라가 우수하고 학군 및 문화적 시설, 교통이 뛰어날 경우 해변 주변의 고층 아파트는 오션뷰의 장점과 주변 인프라의 이용을 할 수 있으므로 인기가 좋고 가격이 비쌉니다.
또한 주변 랜드마크로써 인기가 있을 경우 더더욱 사람들이 몰립니다. 하지만 단순히 뷰만 좋다고 인기가 좋은 것은 아닙니다. 주변 인프라가 부족한 다른 지방 해변의 경우 단순히 오션뷰만 있다고 인기가 있는 것은 아닙니다. 주변 입지와 오션뷰의 조망권이 함께 있을 경우 사람들이 좋아하고 인기가 좋고 가격 형성도 잘 되는편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
바닷가 근방 아파트 장점은 유일하게 조망이 좋고 여름에 놀기 좋다는 것 말고는 크게 없다고 봐도 됩니다.
오히려 여름철 복잡하고 해풍으로 인한 피해가 있을 수 있기 때문에 장단점이 함께 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
바닷가의 오션뷰 아파트의 경우 장점은 아름다운 전망으로 힐링이 되는 것입니다. 특히 집 앞쪽으로 건물이 없고 더 이상 지어질 수 있는 공간이 없다면 멋진 전망을 찾는 수요는 지속되므로, 집값이 상승할 수 있어, 매물로 내놓는 경우 차익을 기대할 수 있습니다. 하지만 단점은 자연재해에 노출될 가능성이 있다는 것입니다. 악천후나 지진의 영향이 일반적인 장소보다 심할 가능성이 있으므로 내진 설계나 긴급상황 대비책 등이 제대로 갖춰져 있는지 확인해야 합니다. 또한 바닷가 염분에 의한 부식 이나 여름철의 상대적으로 높은 습도 등도 문제점 입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
해변 인근에 있는 아파트에 거주하는 사람의 집에서 잠시 살았던 적이 있는데 장점으로는 의외로 조용합니다. 대도시권이 아니다 보니 사람들이 관광할 때 오기에 긍정적인 분위기가 있었던 것 같아요. 인상을 찌뿌리는 사람들 보다는 의외로 여유롭게 사는 것 같습니다. 게다가 높은 층에 살다보면 그 조망은 말로 형용할 수 없는 것 같아요.
의외로 지겨워서 안본다고 할 수도 있습니다. 한강에 산다고 해서 매일 같이 한강을 보는 것은 아닐테니까요. 하지만 그 바다에서 오는 그 움직임 그리고 가리는 부분이 없어서 펼쳐지는 그 광활한 바다는 너무 좋았던 것 같아요. 매매하는 사람들도 있지만 전세로 혹은 월세로 한번쯤 그 바다의 조망을 품은 아파트에 거주해보는 것은 추천드려요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통의 바닷가 주변 아파트는 입지상 조망권이 가장 큰 장점입니다. 아무래도 바다외 건물이나 다른 방해요소가 없기에 탁 트인 시야가 장점이고 넓은 개방감이 주거만족도를 높일수 있습니다. 그리고 이러한 입지는 특별히 변동되지 않기 때문에 시간이 지나도 수요가 꾸준하여 가격유지나 거래를 원할 경우 빠르게 거래가 가능합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
바닷가 주변 아파트에 살면 탁 트인 뷰가 영구적으로 제공되며 바람이 잘 불어 통풍이 뛰어납니다.
반대로 바람이 많이 불며, 모래가 세대 내부로 들어올 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 바닷가앞에 거주하신다면 영구조망이 보장됩니다. 그러나 단점으로는 바닷가 근처는 샷시부식,차량부식등의 문제점도 있고 악취에 대한 문제도 계속해서 일어나고 있습니다.