KB시세의 경우는 정확히 등록시기가 정해져 있지 않습니다. 그리고 질문처럼 아직 등기부가 없는 경우에는 등기부 생성 이전까지는 등록이 되지 않을 경우가 많습니다. 만약 등기부가 생성된 이후에도 시세등록이 되지 않으면 해당 아파트 단지내 사람들이 단체로 KB부동산 고객센터등에 요청을 할 경우 이에 대한 확인후 등록을 하게 됩니다.
일반적으로 분양권 전매가 가능한 단지의 경우, 분양권 거래 내역을 통해 KB시세가 형성됩니다. 하지만 최근에는 분양권 전매가 불가능한 단지가 많아졌고, 이 경우에는 입주율이 70% 이상일 때 KB시세가 나오는 것으로 알려져 있습니다.
즉, 입주 예정 아파트의 경우, 대략적으로 세 가구 중 두 가구 이상이 입주해야 KB시세가 설정되는 것으로 보입니다. 따라서 2024년 9월 말 입주 예정이라면, 그 시점 이후에 입주율이 70%를 넘어서면 KB시세가 나올 가능성이 있습니다. KB시세를 확인하고 싶으시다면, KB부동산 사이트나 앱을 통해 확인하실 수 있습니다.