만 29세 생애최초 특별공급 조건 가능한가요??

Question

현재 부모님이랑 같이 살고있고 아버지(만 60세)가 세대주로되어있고 저는 세대원 으로 되어있습니다.

저는 아직 미혼이고 직장인이라 개인소득도 있고요 이럴경우 생애최초 특별공급 지원가능한가요??

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택도시기금에서 운용하는 생애최초 주택자금대출 디딤돌대출은 대출접수일 현재 민법상 성년인 무주택 세대주가 신청대상입니다.

다만, 30세 미만 단독세대주는 대출 제외. 단, 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경직는 가능합니다

또, 만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외. 단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능합니다.

따라서, 님의 경우에는 부친에서 님으로 세대주를 변경한 다음에 대출신청 하시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

생애최초 특별공급이 이전과는 다르게 미혼인 경우에도 가능하도록 개정된것으로 알고 있습니다. 생애최초 특별공급의 여러 조건에서 대상자 부분을 살펴보면 이전에는 혼인 또는 자녀가 있는 사람이 신청할 수 있었습니다. 하지만 청약 생애최초 특별공급 제도가 개선되면서 무주택 실수요자들이 내 집 마련을 하기 위해 공급하는 것으로 적용 대상 주택 범위와 공급 비율을 확대하였습니다,

청약 가점이 낮은 2030세대 그중에서도 미혼 1인 가구의 경우 청약 당첨의 기회는 로또 당첨과 같다고 할 수 있었지만 1인 미혼 가구에게도 기회가 주어졌습니다. 먼저 생애최초 특별공급 대상 주택은 85m2 이하 민영주택이며, 1인 가구, 단독세대의 경우 민영주택 60m2 이하의 주택으로 신청할 수 있습니다,

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

생에최초보금자리론 같은경우 미혼이시면 만30세가 넘어야 독립적인 세대로 보기때문에 해당사항이 아닙니다.