살고있는집을 전세주고 다른집으로 전세갈경우
현재살고있는 집을 전세를 주고
예) 매매가 5억5천정도 평균전세가 4억정도입니다 주담대 융자금2억 정도입니다 전세금받고 융자갚는조건으로 4억에 전세를 줄수있는지.
그리고 제가 이사갈집이 전세가4억이면 전세로받은금액 -융자금 을 더해 추가대출 받아서 진행이 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
세입자 1순위 조건으로 전세금 수령시 기존 융자 말소조건으로 전세 맞출 수 있습니다.
1주택자도 전세대출 가능합니다.
따라서 차액 2억과 나머지 2억은 전세대출을 통해 집을 구하시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 모두 가능합니다. 우선 기존주택에 대해 선순위 근저당말소조건이라면 현 시세대로 전세세입자를 구할수 있고, 그 차액을 가지고 다른 주택에 전세입주를 하실수 있습니다. 또한 주택을 보유하고 있어도 전세대출에는 문제가 없기 때문에 추가대출을 신청하실수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다 .
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이쪽대출을 갚고 이사할집을 전세대출을 받으려면 그집이 전세대출이 가능한 집인지 먼저 확인을 하셔야 합니다
가끔 불법건축물이 있으면 대출이 안되니 계약하기 전에 은행에 가셔서 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
예) 매매가 5억5천정도 평균전세가 4억정도입니다 주담대 융자금2억 정도입니다 전세금받고 융자갚는조건으로 4억에 전세를 줄수있는지.
==> 전세는 주변 시세를 고려하여 판단하시는 것이 적절해 보입니ㅏㄷ.
그리고 제가 이사갈집이 전세가4억이면 전세로받은금액 -융자금 을 더해 추가대출 받아서 진행이 가능한가요?
==> 불가능하지 않습니다.