민간 주택임대 사업자 관련 문의합니다.

Question

남편명의로 1주택자로 되어있는 상태에서

건물 등록이 고시원으로 되어있는 원룸 1개

오피스텔 계약 예정1건이있는데

(2건다 월세로 진행 예정)

민간 주택 임대 사업자를 등록하여 세금감면 혜택을 받고

관리하는게 좋은지 궁금하여 문의합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 고시원과 오피스텔 등이 관할 지자체 / 세무서에 사업자등록을 하시면 기존 주택은 거주주택 비과세를 받을 수 있으나, 등록하신 임대주택들은 10년이상 임대를 하셔야 하는 것입니다.