법률
월세 계약을 중도 해지하려는 세입자에게 집주인은 어떻게 대응할 수 있나요?
현재 월세 계약을 약 반년 남긴 세입자가 무턱대고 계약 해지하고
집을 빼겠다고 하는데 이런 경우 집 주인은 어떤 방법으로
세입자를 상대할 수 있을까요?
남은 6개월치 월세를 받을 수 있는 것인가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
임대인은 중도해지 거부하시고, 임차인의 중도해지는 아무런 계약상, 법상 근거없음을 들어 반박하면 됩니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
계약의 구속력이 발생한 상황이므로 임차인이 일방적으로 계약을 해지하는 것은 불가능합니다. 계약이 여전히 유효하게 유지된다고 보시고 기존과 동일하게 월세를 요구하여 받으실 수 있습니다. 만약 임차인이 월세를 납부하지 않는다면 보증금에서 공제하실 수도 있습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
중도 해지 사유에 해당하지 않는다면 임대인으로서는 계약 해지를 거부할 수 있는 것이고 그 때에는 중도 해제를 협의하지 않는 이상 임차인은 남은 기간 동안 월세를 지급해야 할 것입니다