경제
부동산 매매 과정에서 중개인의 역할은 무엇인가요?
안녕하세요?
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부동산 매매 과정에서 중개인의 역할은 무엇인가?
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 매수인에게 인연이 되는집을 소개해서 맘에 들어하면 매도인과 가격조절을 합니다
서로가 사고 파는데 문제가 없게 조절해서 계약단계에 이르면 계약금,중도금,잔금 날자에 맞춰서 계약을 하게 됩니다
그래서 매수자의 자금조달계획서를 받아 30 일이내에 관할구청에 거래신고 하고 중도금 챙기고 잔금까지 잘처리되고 등기이전까지 마치게 합니다
이과정에서 하나라도 어긋남이 없이 처리되어야 매도매수가 끝났다고 보면 되고 또 미비한 부분들이 있으면 서로가 협의하게 중간역할을 한다고 보시면 됩니다
편안한 하루되세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
중개인은 구매자의 요구 사항과 예산에 맞는 매물을 찾아 매칭해 줍니다. 이를 위해 중개인은 구매자와의 상담을 통해 필요한 정보를 파악하고, 매물을 선별하여 제안합니다.또 구매자와 판매자 간의 가격 협상을 조정하고, 양측의 이익을 고려하여 중재합니다. 또한, 매매 계약서 작성과 필요한 문서 작업을 도와줍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
중개인은 쌍방당사자의 계약이 물흐르듯 진행될 수 있게 해주는 조력자 입니다. 큰 돈이 움직이는 만큼 증인이되는 셈이죠.