세금·세무
오피스텔 사무실용도로 임대 시 간주임대료 신고 여부
사무실 용도로 오피스텔 임대 계약서를 작성하고 임대를 주고
월 세금계산서를 발행하고 있습니다.
부동산중개사와 인근 임대사업자분들은 임대보증금에 대해선
세금 신고 안한다고 왜 신고하냐고 난리치시는데
계약서에 떡하니 임대보증금이 적혀있는데
신고를 안하는 게 맞나요 ?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
중개사가 비정상적이고 잘못알고 있습니다. 상가임대료 보증금은 부가가치세 신고 대상이며 이는 임대인이 납부합니다.
1명 평가안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
간주임대료란 임대인이 보증금을 받았을 때 일정 금액을 임대수입으로 간주해 세금을 부과하는 제도입니다.
간주임대료는 부가세 신고시 반드시 반영하여야 합니다.
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