이사 통보 후 짐은 돈 받고 빼야하나요?

Question

계약 만료 2~3개월 전 통보는 완료했고 문자기록도 있습니다. 통화도 한 상태이며 이제 1개월 정도 남았는데 집 보러오는 사람도 없어서 걱정되어 짐을 언제 빼야하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임대인과 협의를 하셔야합니다

만기일에 보증금을 줄수 있는지 아니면 방이 빠질때까지 기다려야 하는지 전화해서 협의하고 나서 다음진행하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대인에게 계약해지 기간내에 통지 했어도 다시 한번 계약해지 통지하세요. 만기일에 퇴거하려고 하니 보증금중 일부 반환해달라고 하세요. 보증금 일부를 반환(계약할 때 지불한 금액)받아야 퇴거시 보증금 반환해 줄 의사를 확인할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보증금을 받지못하고 나가야하는경우에는 임차권등기가 완료된후 이사하셔야 합니다. 새로운세입자가 구해지면 새로운세입자의 이사날에 맞추는것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 우선적으로 임대인에게 전화를 하여 계약종료일자에 돈을 빼줄 수 있는지 등에 대해서 확인을 한 후 이사준비를 하시는 것이 적절해 보입니다. 만약 짐을 뺀다면 보증금을 받을 때 까지 "전입신고된 상태유지 및 키를 보관"해두시는 것이 적절합니다.