비거주주택 양도세 문의 하려고 합니다

Question

비거주지역에 7500만원 이하의 2주택 입니다 1가구 매도 할때 양도세가 나오는지 알고싶네요 알려주시면 너무감사 하겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

2주택자가 일반적인 상황에서 주택을 먼저 양도할 경우, 먼저 파는 주택은 양도소득세 과세 대상이 됩니다.

이후 남은 1주택이 양도세 비과세 요건(2년 이상 보유 등)을 충족해야만 비과세를 받을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

비조정지역이라면 양도소득세는 중과되지 않습니다. 양도소득세를 계산하려면 양도가격, 취득가격, 보유기간의 정보가 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.