민영 임대아파트에 살고 있는데 계약을 동생으로 명의변경 할 수 있나요?

Question

민영 임대아파트에 살고 있는데 계약을 친동생으로 명의변경 할 수 있나요?

현재 같이 살고있구요. 제가 직장과 거리가 멀어서 변경하고자 합니다.

LH 등의 공공 임대가 아니고, 일반 건설사 민영 임대라 명의변경 하는데에 안될게 없을 것 같은데요.

답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일반적으로 임대아파트의 경우 명의변경 자체가 새로운 계약으로 볼수 있기 때문에 불가할수 있습니다. 해당 부분은 임대사업자를 통해 가능여부나 절차등을 문의하시는게 가장 정확합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

민영 임대아파트의 명의변경은 일반적으로 허용되지 않는 것이 원칙입니다. 그러나 예외적인 경우에는 명의변경이 가능할 수 있습니다. 예외적인 경우는 다음과 같습니다

1 결혼으로 인한 명의변경

2 이혼으로 인한 명의변경

3 사망으로 인한 명의변경

따라서, 현재 상황에서 직장과의 거리가 멀어서 명의변경을 원하시는 경우에는 명의변경이 어려울 수 있습니다.