최근 통탄롯데캐슬 청약경쟁률이 무려294만:1이던데 뭐때문에 이렇게 높은가요?
안녕하세요. 이세나나오입니다.
경기침체로 부동산 가격또한 에전으로 회귀중인걸로 알고있는데
요번 통탄롯데캐슬의 청약경쟁률은 말도안될정도네요
무엇때문에 이렇게 사람이 몰리는걸까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
동탄롯데캐슬 경쟁률이 높았던 이유는 대한민국 성인이면 누구나 청약이 가능했기 때문입니다.
그리고 만일 당첨이 되면 분양가로 계약을 하게 됩니다. 즉 분양가 4억 후반대 였습니다.
현재 시세가 14억 정도 합니다. 즉 당첨만 되면 10억 정도의 시세 차익이 나니 로또 청약이라고 소문이나고
청약을 안 할 이유가 없었던 것입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
이번 동탄 롯데캐슬은 위치가 좋은 34평형 아파트인데다가 최근 계약가 16억이 넘은 아파트를 당초 공급금액인 5억원 정도에 공급하기에 10억이 넘는 시세차익을 거둘 수 있어 관심이 집중되었는데, 특히 무순위로 유주택자도, 청약통장없이도 가능하고 전국 19세이상 국민 누구나 청약가능한 1세대는 모두의 관심 집중이되어 그야말로 로또 아파트로 이름이 알려지며 청약광풍을 몰고 왔습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 이세나나오입니다.
경기침체로 부동산 가격또한 에전으로 회귀중인걸로 알고있는데
요번 통탄롯데캐슬의 청약경쟁률은 말도안될정도네요
무엇때문에 이렇게 사람이 몰리는걸까요?
==> 우선적으로 신축이고 최근 일부 gtx노선이 개설되었고 앞으로도 계속해서 추가되는 등 교통 인프라 구축에 대한 기대감, 최근 부동산 경기가 서서히 살아나고 있어 청약이 몰린 것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
확실한 시세차익과 청약통장 필요없고 가격이 저렴하기 때문에 경쟁률이 높게나왔습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
동탄롯데캐슬의 청약경쟁률이 이렇게 높은 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 이유는 ‘로또 청약’이라고 불리는 시세 차익 때문입니다. 이번 청약의 분양가는 약 4억 8200만 원이었지만, 현재 시세는 약 16억 원으로, 당첨 시 최대 10억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
또한, 교통 여건이 매우 우수합니다. 동탄역은 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지나가며, 서울 접근성이 뛰어납니다. 이 외에도 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 몰린 것으로 보입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
통탄역 무순위 청약은 부동산경기와 연관되어 당첨만 되면 주변시세를 감안 할 때시세차가 몇억의 프리미엄이 붙게되는 소위 로또 청약의 대명사로 청약조건이 구비되었으며 아울러 무순위 청약으로 누구나청약 통장 필요없이 누구나 대한민국 성인이면 청약이 기능하기 때문에 역대 최고의이 경쟁율이 높게 나타나 아파트 분양시장에 심리적 영향을 끼치고 있다고 봅니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이경우는 무순위청약을 한가구 했는데 예전공급가액 그대로 청약 신청했고 지금은 많이 올라있는 상태입니다
청약에 되기만하면 10 억정도 벌수있는 기회라 로또라고 할정도로 경쟁이 치열했습니다
또 성인이라면 청약 통장없이 누구나 청약이 가능해서 더 경쟁률이 치열했던거 같습니다