이번에 동탄이 이렇게 청약으로 핫한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요 ? 이번에 동탄 롯데캐슬이 이렇게 청약으로 핫한 이유는 무엇인가요? 청약이라함은 신청해서 될 수 있는곳이 많잖아요, 왜 동탄 롯데캐슬이 이렇게나 핫한가요 ??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
몇년전에 분양한 가격대로 무순위청약을 하는데 지금은 가격이 엄청올라 있습니다
한가구이지만 청약만 된다면 로또라고 볼수있고 성인이라면 누구나 신청할수 있어서 경쟁률이 치열했다고 보시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양가와 주변시세와의 차익 즉 시세차익이 10억에 가깝게 형성되어 있고, 해당 청약이 취소분에 대한 청약인 만큼 무순위 청약으로 진행되어 청약가능한 사람들의 수가 매우 많았습니다. 그러므로 로또청약으로써 경기거주자외 타 지역거주자까지 청약을 진행하게 되면서 294만명이라는 역대 최대 청약자수를 기록하였습니다.
동탄 롯데캐슬은 이미 수년 전에 분양해서 지금 살고 있는 단지 입니다.
다만 그 중 1세대가 문제가 있어 7년 전 분양가 그 가격 그대로 다시 분양을 받는 것입니다.
현재 시세는 약 15억 정도인데 분양가는 5억 정도 하다 보니 당첨만되면 확정적인 수익만 약 10억 정도가 됩니다.
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안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약에 당첨이 되면 대략 4억으로 계약을 할 수 있기 때문입니다. 시세는 14억 정도로 나옵니다.
전매제한도 없습니다. 즉 당첨만 되면 바로 10억 정도의 시세차익을 볼 수 있으므로 청약을 안 할 이유가 없는 것입니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
분양가 상한제로 인하여 주변에 기존에 형성된 주변 유사 아파트들의 시세에 비해 분양가가 저렴하기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전국단위 무순위 청약입니다.
전국에서 청약통장 사용 없이 주택이 있어도 청약을 할 수 있어서 인기가 많습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
"당첨만 되면 최대 10억원의 시세 차익이 기대되면서 이른바 '로또 청약'으로 불린 경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약이 역대 청약 신기록을 세웠다."고 합니다.