세입자 에어컨 내부 청소 관련
저는 세입자인데요.
에어컨에서 곰팡이 냄새가 나서 필터도 씻고 했는데요.
곰팡이 냄새가 계속나서 보니 에어컨 내부에 곰팡이가 많은 것 같더라구요.
이거 집주인 한테 말해서 전문 엊체를 불러야하나요? 아니면 제가 알아서 업체 불라야 하나요??
집주인이 해주나요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아마도 임대인에 따라 다를 것으로 보입니다.
제 개인적인 의견도 애매하고요.
일단 임대인에게 말하고 해준다고 하면 비용을 청구하시고 안해준다고 하면 반반 부담하는 방안을 협의해보세요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
옵션으로 제공된 에어컨 청소의 경우 최근에 입주했다면 임대인이 해줄겁니다. 오랜기간 거주하셨다면 안해줄수도 있지만 한번 요구해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
에어컨 청소비용에 대해서는 많은 분쟁이 있는데 , 법령상 해석으로는 목적물에 대한 사용 ,수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무가 있는 임대인이 부담하는것으로 할수 있으나, 실무상 입주당시에는 임대인이, 어느정도 생활한 뒤에는 임차인이 부담하는게 일반적입니다. 보통은 협의를 통해 서로 부담을 나누는게 됩니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
업체를 부르기 전 먼저 임대인께 명확하게 전달하시고 조치를 받으심이 먼저 이겠습니다.
사용자의 고의 과실이 아닌 수리가 필요한 경우로서 임대인의 조치가 필요한 경우로 보여집니다.
조치 후 결과를 통보하시기 보다 조치 전 먼저 임대인께 잘 말씀드리는 것이 수순이겠습니다.
