충청권에 인공지능 데이터센터가 설립된다는데요~

Question

뉴스로 보니까 충청권에 인공지능 관련 데이터센터가 설립된다고 하네요~이게 충청권 부동산에는 호재인가요? 말만 설립된다고 나오고 실제로는 차일피일 미루다가 그냥 없어지게 되는 정책 아닐까 해서요~

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

AI데이터센터가 충청권에 들어온다는 것은 장기적으로 산업 호재가 맞습니다.

하지만 부동산 광역 상승 재료는 아닙니다. 발표 단계는 대부분 과열보다 기대감 수준으로 진짜 중요한 건 착공입니다.

충청은 우리나라 중심부로 앞으로 상승할 가능성이 크고 세종시라는 행정도시가 있어서 장기적으로 보면 우상향하는 부동산 가격을 보게 될 것입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 금일 발표를 하고 있지만 호남에는 반도체, 충청권에는 AI데이터센터, 영남에는 피지컬 AI관련 투자를 한다고 합니다. AI데이터 센터의 경우 충남 당진에 AI데이터 센터 건립이 계획중이라 합니다. 다만 AI데이터 센터를 짓기 위해서는 많은 전력이 필요로 하기 때문에 전력관련 인프라가 있어야 하는 만큼 인구 증가의 부동산 호재와는 좀 거리가 있지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재 관련 기사에는 2030년까지 6개기업이 2.5조원규모의 투자협약을 체결한 정도로 알고 있습니다. 즉, mou를 맺은 단계로 아직 실질적인 이행단계는 아니므로 진행과정은 조금더 지켜볼 필요가 있어보입니다.

만약 게획대로 공장신설 및 이전이 추진된다면 이떄는 신규고용효과에 따른 인구이동과 주변 생활기반시설 확대등에 따라 지역내 부동산 호재로 볼 여지가 있습니다. 특히 사업부지에 선정된 아산,예산,논산등에서는 인구유입에 따른 주택가격상승 , 그리고 지역상권 상승등이 기대감이 커질수 있는 호재가 될수 있습니다.