1주택자이고 주담대을 받은상태이고 이사를 가고 싶으면?

현재 1주택자

(19년도에 전세끼고 주택 구입, 전세금 상환은 주담대로 아낌e보금자리론 이용)

주담대는 1억3천

집값은 3억 5천정도

신혼부부이나 아직 혼인신고 x

(집을 팔고 신혼특공을 노려보려 했으나 최근 입지가 좋지도 않은 아파트의 분양가가 10억이 나와 바로 포기하고 혼인신고를 할 예정)

애기가 태어날 예정 11월

집이 옛날집에 좁아서 애기가 나오면 내년쯤엔 넓은 집으로 이사를 가려고 합니다.

신생아 특례대출을 이용해서 이사를 가려고 하는데 알아보니 1주택자는 대환용으로 대출이 가능하지만 다른 집 구매목적으로 대출은 안된다고 하더라구요. 이사 갈 집이 6억정도 한다고 하면 어떻게 해야 필요자금을 얻어서 이사를 갈 수 있을까요? 아직 부동산쪽으로 많이 무지합니다 ㅜㅜ

여러 방법을 알려주시면 매우매우 감사하겠습니다!