아하

법률

부동산·임대차

기운찬하운드159

기운찬하운드159

전세 화장실 환풍기 작동 안하는데 안고치고 나가도 되나요?

계약서상 환풍기 고장에 대한 언급은 없거 사실상 환풍기는 일부로 고장을 낼 수 있는것도 아닌데 수리 안하고 그넝 나가도 되나요? 원래 이거 임차인돈으로 고쳐야 하나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    ∙

    안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

    그냥 나가시면 임대인이 임차인의 과실로 고장이 났다며 보증금에서 수리비용을 공제할 수 있습니다. 임대인에게 고지하시고 질문자님의 과실로 인하여 고장이 난 부분이 아니라는 점 설명하면서 임대인이 수리해야 한다는 취지로 주장하셔야 하겠습니다.

  • 길한솔 변호사

    길한솔 변호사

    공동법률사무소 한뜰

    ∙

    안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    본인에게 수리 의무가 없다고 하더라도 이 부분을 미리 고지하지 않고 퇴거하는 경우 임대인이 문제 삼을 수 있기 때문에 미리 전달을 해 보시길 권유 드립니다