전세, 화장실 환풍기 교체 비용 임차인이 내야하나요?

Question

전세로 살고있고 화장실환풍기 작동을 안해서 교체해야하는데 환풍기 관련해서는 계약서상에 딱히 언급한게 없습니다. 이럴경우 교체 비용 누가 내야하나요?

김성훈 · Accepted Answer

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.임차인의 사용과실로 인하여 고장이 났다면 임차인이 수리비용을 부담하고, 그러한 사정이 없다면 임대인이 부담한다고 할 것입니다.

길한솔 · Answer

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계약서에 달리 기재한 바가 없고 그 내구 연한을 고려할 때 임차인이 그 비용을 부담한다고 보긴 어렵습니다. 특히 본인이 입주할 당시 이미 노후화된 장비라면 더더욱 그러합니다

부동산·임대차