월세 관련 알려즈시면 감사하겠습니다

Question

제가 가계약한 건물은

다가구에 근린시설이구 (2020년식)

무허가건물에(미등기건물)

제가 계약할 호실은 주택이 아니라

계단실로 등록되어있습니다

보증금 3700넣을건데요 (최우선변제금이

3700까지라고 하더라거요)

경매에 넘어가면 보증금 못받나요

이 외에도 단점좀 알려즈세요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

근린 생활인데다가 해당 등기부가 맞지 않는다면 애초에 대항력 자체가 인정되지 않을 수 있기 때문에 경매를 하더라도 우선 변제를 받을 수 없을 가능성이 높습니다