원룸 퇴거시에 원상복구어느정도까지 해줘야할까요?
지식산업센터 기숙사에 2년 6개월 거주후에 이사나왔습니다근데 부동산에서 현관벽지랑 바닥에 흠을 이유로 보증금을 안주고 있습니다. 처음 월세 500/35에 계약해서 1년후 부가세를 받아야하는데 몰라서 못받았으니 제계약은 부가세더해 5만원 인상해서 44만원 달라해서 좀 이상했지만 다 줬고 다음해또 5만원 인상해서 달라해서 다 줬어요 사진 나온 부부들 다 원상복구해달라는데 현관벽지는 시간이 지나면서 울다가 찢어진건데 보수문의 하니 비용이 40만원든다네요제가 다 해줘야하나요? 집주인은 부동산에 위임했으니 부동산이랑 이야기 하라고 하고 부동산은 원상복구 해달라고 하네요 시간이 지나면서 저렇게 된건데 속상합니다 생활마모는 월세에 포함이라는 글도 봤는데 ㅜㅜ 어떻게야할까요?
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
생활마모보다는 부주의로 날카로운 도구로 찍힌듯 보이네요. 현관 옆 벽지주름은 도배불량으로 보여 세입자분 책임이 아닌듯 합니다. 바닥데코타일과 벽지는 중개사분이나 임대인에게 문의하여 부분 수리로 합의해 보세요
