집주인이 곰팡이 제거를 안해줘요..

Question

지금6년째 살고있고 첫 입주할때만 해주시고 요번에 다시 계약 하면서 곰팡이 제거 좀 해달라고 했더니 못해주시겠데요...어떻게 해야 할 까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

내용증명을 통해 독촉을 해보시고, 응답하지 않는다면 질문자님이 이에 대하여 제거비용을 지출한뒤 임대인에게 이를 청구하는 방법을 검토하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

곰팡이 제거 등은 임대인이 그 건물 구조적인 문제로 발생한 부분에 대해서는 수리 의무를 부담한다고 할 것이므로 그 이행을 하지 않을 때 직접 수리하고 비용을 청구하는 걸 고려해 볼 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

임대인에게 내용증명 발송 후 먼저 비용을 지출하여 수리 후 임대인에게 그 비용을 청구하시는 방법도 있습니다. 상황에 따라 구체적 대응방법은 선택가능하십니다.