양산덕계 구축 아파트인데..들어올때매매8500
보살입니다.들어올때8500에들어왔는데...구축이고20년더됬는데..지금 시세가1억안되겠죠 센트럴 파크바로옆인데..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 아파트의 시세는 네이버부동산이나 실거래가등을 통해 현재 매물시세와 실거래가등을 확인해보시면 됩니다. 그리고 매물시세는 현 시세가 아니기에 실거래가 보다 매물 가격이 높다면 상승가능여부가 있지만, 반대로 실거래가 보다 매물시세가 낮다면 추가적인 하락이 가능할수 있습니다. 그리고 주변 부동산을 방문하여 해당 지역내 시세를 확인하는 것도 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 아무래도 덕계쪽은 호재도 없고 최근 5년전쯤? 신축4단지가 들어갔으나 크게 달라지는것은 없었습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
구축은 가격이 많이 안오릅니다
재건축을 한다면 몰라도 그지역이 인구감소가 있으면 재건축하기가 쉽지가 않습니다
모든 자재값,인건비,공사비,금리가 오르다보니 구축보다는 신축들을 선호하고 있습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
양산시 덕계동 센트럴파크 인근의 20년 이상 된 구축 아파트의 현재 시세는 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다.
일반적으로 이러한 연식의 아파트는 1억워 이하의 시세를 형성하는 경우가 많습니다.
덕계동에 위치한 덕계대승하이아트 2차의 경우 매매 시세가 8,000만원에서 1억 7,000만원 사이로 형성되어 있는 듯 합니다.
또한 경동스마트홈 아파트는 2020년까지 거주 기준으로 준신축 아파트로서 비교적 합리적인 가격에 거래되고 있습니다.
웅상센트럴파크가 들어설 경우 시세가 변동이 될지 여부는 조금 더 지켜봐야 할 듯 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
양산 평산동 23년차 삼성명가타운이 23평 1억 2천 정도에 시세가 형성이 되고 있습니다.
즉 어디인지는 모르겠지만 부동산 사이트나 KB부동산 시세를 참조를 하시면 해당 아파트 시세를 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘은 인터넷으로 바로 시세확인이 가능하니 확인해보시길 바랍니다.
서울과 수도권이 아닌 지방도시는 가격 상승이 더딘편입니다.
감사합니다.