전세자금 대출에 있어 신혼부부가 받을 수 있는 혜택은 버팀목전세자금밖에 없나요??
버팀목 전세자금대출이 신혼부부에게 혜택을 주긴 하는데 소득요건이나 자산요건이 너무 까다롭더라고요. 버팀목 전세자금대출외에 신혼부부에게 혜택이 있는 전세제도는 없나요??
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
버팀목 전세자금대출외에도 신혼부부 전용 또는 출산 가구 우대혜택이 있는 주택도시기금 상품들이 있으며 각 상품별로 소득 및 자산 기준이 다릅니다.질문자님께서 버팀목 대출의 소득 및 자산 기준이 까다롭다고 느끼시는 것은 주택도시기금 대출 상품들이 정책 자금으로 운용되는 만큼 무주택 서민/실수요층에게 혜택을 집중하기 위해 일정 기준을 두고 있기 때문입니다. 다만 최근에는 출산 및 육아 가구를 지원하기 위해 소득 및 대출 한도가 파격적으로 완화된 상품도 있으니, 본인 상황에 맞는 다른 대출 혜택이 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
버팀목 전세자금대출외에도 신혼부부 전용 구입, 전세자금대출, 안심 전세대출 등이 있습니다.
각 상품은 소득 기준, 금리, 보증 방식에 따라 대출한도와 조건이 다릅니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
신혼부부의 경우 청약이나 공공임대등에서 별도 모집부분을 두고 있기에 경쟁력면에서 유리한 게 있습니다 .단순히 공공대출만을 이야기 한다면 버팀목전세대출이 될수 있겠으나, 일반 시중은행 전세대출상품에서도 신혼부부의 경우 정부지원이 포함된 금융기관상품이 있습니다 . 보통은 타 전세대출에 비해 낮은 금리를 제공해주는데 그만큼의 차익을 정부가 지원해주고 있기 때문입니다. 다만 이러한 혜택들은 가장 좋은 혜택일수록 자격요건(자산,소득등)이 까다롭고 혜택이 낮을수록 자격요건은 완화된다고 보실수 있습니다. 당연히 제한된 정부재원으로 지원을 하는 만큼 모두에게 혜택을 제공하기 어렵기에 일정한 요건을 두어 이에 해당되는 신혼부부에게 혜택을 우선 제공하는 것이기 때문입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
버팀목전세자금대출 이외에 신혼부부에게 저금리와 우대금리 조건이 다양한 주택도시기금상품과 내 집 마련용 디딤돌 대출 상품 등을 활용해 보실 수 있을 것 같습니다. 조금 더 넓게 조심다면 전세임대주택도 생각해 보시면 어떤가 생각합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년 현재 신혼부부가 받을 수 있는 전세자금 대출 혜택은 주로 버팀목 전세자금대출 종류에 집중되어 있습니다. 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출과 신생아 특례 전세대출이 버팀목 대출의 대표적인 상품입니다. 두 대출 모두 소득 및 자산 요건이 있는데 예를 들어 신혼부부전용 버팀목 대출은 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하 순자산가액 3억 4,500만 원 이하가 요구됩니다.
감사합니다.