전세 계약할때 계약금이랑 잔금이랑 보증금대출 질문이 있습니다

Question

1억 전세 집 8000정도 대출로 들어갈 계획입니다.

계약금5% (500만원) 지불 후 대출 8000만원 지불=8,500만원. 나머지1,500만원만 제가 드리면 되는거죠? 아니면 계약금과 잔금 따로인가요?

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

잔금일에 계약금과 대출금을 뺀 1500만원은 잔금일에 직접 임대인에게 이체하고
은행에서는 대출 8000만원은 임대인에게 직접 이체합니다
합하여 9,500만원이 잔금일에 이체되어 계약금과 합산 1억원의 보증금이 유지되는 것입니다

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세보증금이 1억이면 대출 8천에 계약금 5백 걸었으면 잔금날 임대인께 1천5백드리면 됩니다

잔금날 은행에서 8천만원 임대인 계좌로 입금이 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.

보통 계약금 이외에 나머지금액을 모두 잔금이라고 부릅니다. 따라서 대출포함하여 계약금제외금액지불하시면됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

1억 전세집에 8천만원 대출로 들어간다면 우선적으로 계약금 500만원들어갔고,

그다음 잔금날 대출실행 8천만원 그리고 나머지 1500만원을 합쳐서 9천5백 잔금지불하시면 됩니다.