장기주택저당차입금 공제 관련 문의입니다.

Question

기존 아내 단독명의 아파트(차주 아내)를 공동명의로 소유권이전등기 후 대환대출 차주를 남편으로 진행할 경우 세대주인 남편이 장기주택저당차입금 공제가 가능한지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경현 세무사입니다.

장기주택저당차입금 공제의 경우 주택등기일로부터 3개월 이내에 차입한 차입금에 대해 적용받을 수 있는 소득공제에 해당합니다.

기존에 아내분께서 받았기때문에 대환대출을 하더라도 남편분께서 소득공제를 받긴 어려울 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

가능합니다. 대환을 하시더라도 소득세법 요건을 충족하는 주택의 담보대출 이자비용은 소득공제를 적용받을 수 있는 것입니다. 아래 국세청 사이트의 자주묻는 qna에 해당 문답이 있으니 참고하시면 됩니다.

https://call.nts.go.kr/call/qna/selectQnaInfo.do?mi=1318&ctgId=CTG11913