집주인이랑 관리비 인상문제로 힘듭니다

Question

현재 19개월동안 원룸에 거주중입니다

계약은 처음 입주할때만 1년 계약으로 계약서 쓰고

올해에는 따로 쓰지 않았습니다

집주인이랑 계약할때 월세 40만원 전기요금+수도요금+가스요금 매달 5만원씩 집주인에게 보내는 조건으로 원룸 계약 하였는데 현재 집주인이 관리비를 5만원에서 20만원으로 인상해야 할 것 같다고 연락을 받았습니다

그래서 그렇게 힘들다고 하니 10일안에 이사가든지 아니면 보증금에서 알아서 제외하겠다고 연락을 해왔습니다 그러면서 내부 처음 입주할때처럼 원상복구 안되어있으면 보증금에서 차감하겠다고 연락을 해왔는데 어떻게 해야 할까요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

관리비를 4배 인상하는 것은 일방적인 주장이므로 인정되기 어렵고 10일 내 퇴거요구역시 마찬가지입니다. 임대인 입장이나 주장을 고려할 때 협의가 어려워보이고 임대차분쟁조정 신청을 고려하시기 바랍니다.