여자친구가 공동명의의 부동산을 가진 경우 결혼시 주택을 구매하려고할 때 주택담보대출 받기가 어려운가요~?

Question

여자친구의 어머니께서 돌아가시면서 어린이집을 운영하고 있는 곳을 물려받았어요. 여자친구동생과 공동명의로 물려받았고요. 공동명의로 대략 4년째 보유중입니다. 여자친구와 내년 말쯤 결혼을 생각중인데 매매로 주택을 구매할까 생각중입니다. 매매가는 3억정도로 생각중입니다. 대출은 1억정도 받고 싶은데 혹시 대출받기가 많이 어려울까요?

해파랑길 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.1주택자의 주택 담보대출은  규제지역 조정지역에서는 9억이하 LTV50% 한도 (보금자리론 적격대출의 경우 기존주택을 처분하는 조건)로만 대출가능합니다.비규제지역내에서는 LTV70 %한도로 대출가능합니다.더 자세한 사항은 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다 이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

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