집주인께서 보증금 반환을 엄마에게 보낸다네요

Question

처음에 전세금 1억을 엄마가 입금을 한. 상황이였습니다

전세계약은 엄마의 계약이였으며,

그 후 작년6월달에 집주인께서 찾아오셔서

8월 만기인데 월세 전환을 하려고 한다면서 월세 계약서를 들고 오셔서

월세 계약은 저의 당사자의 이름으로 계약을 하게 되었습니다

전세보증금에서 7천~ 8천만원은 엄마에게로 간 상황이고,

그 남은 금액에서 월세 계약금과 보증금으로 하게 된 상황 이였습니다

올해 8월이 만기인데,

계약상 저의 이름인데 엄마의 계좌로 보내겠으니 엄마한테 받으라고 하는게 맞는건가요?

집주인의 대화가 이게 맞는건가요?

연락이 안 된다고 몇시간이고 집에 찾아와서 문 두드리고, 벨 누르는데 집주인한테 월세 밀려야 하루 이틀 인데, 협박 아닌 협박을 당하고 이집에서 계속 살아야 하는게 맞는건가요?

전 이 집주인과의 관계를 끊고 싶어서 이사를 하고자 하는데,

부모님과의 관계도 좋지 않은 상태에서 저가 다 엮이면서 살아야 하는게 맞는건가요?

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Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

돈을 입금한 것이 어머니이기 때문에 어머니에게 돈을 돌려주려고 하시는 것으로 보입니다. 임대인 입장에서는 돈을 지급한 사람이 아닌 타인에게 돈을 돌려줄 경우 돈을 지급한 사람이 다시 돈을 내놓으라고 청구하면 곤란한 상황이 될 수 있습니다.

어머니에게 돈을 주겠다는 임대인 주장도 타당한 부분이 있습니다