이사할때 나머지 월세 환불받을 수 있나요

Question

묵시적 갱신된 후 월세납일일보다 일찍 이사할때 나머지 월세 환불 받을 수 있나요? 예를들어 월세30만원일 경우, 10일 일찍 이사가면 10일치 월세를 10만원을 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

묵시적 갱신의 해지권 행사에 따라 이사를 가게 되는 경우라면 실제 거주하지 않은 기간의 월세에 대한 반환청구가 가능하다고 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

묵시적 갱신 중 계약 해지를 한 경우 그 통지 후 3개월이 경과하여야 그 효력이 인정되므로 그 전에 이사하여도 일할 계산하여 정산을 요구하기는 어렵습니다.