가족간 차용증 쓸때 빌린 날짜 궁금해요
안녕하세요
신축 분양 받고 엄마랑 반반해서 입주해서 같이 살고있어요 같이 거주하면 증여가 아닌줄 알고 2023년 두번 중도금 낼때 엄마 돈으로 냈는데 차용증을 못 썼어요
2023.6 5천만원
2023.12 4천만원
2025.6 1억2천만원
지금이라도 차용증을 쓰고 이번달부터 원금을 갚는식으로 하려는데요
5천만원은 증여가 되니까 빼고 나머지 1억6천을 합쳐서 차용증을 써도 될까요?
빌린 날짜를 언제로 써야될까요?
날짜별로 다 따로 차용증을 써야되나요?
1년반이나 지난걸 지금 차용증 써도 법적으로 인정되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
5천만원은 제외하시고 25.06 날짜로 4천만원+1.2억을 합산한 1.6억에 대한 차용증을 쓰시고 지금부터 매월 원금만 갚으시면 됩니다. 만기는 10년~15년내 사이로 정하시면 됩니다. 예를 들어 매월 10만원씩 상환하고 만기에 일시에 상환하셔도 관계 없습니다. 과거 미상환 원금에 대해서도 여유가 있다면 몰아서 한번에 갚으시고 이번달부터 매월 일정금액 상환하면 문제는 없습니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
실제로 지급받으신 날짜를 기준으로 차용증을 작성하여야 할 것으로 보입니다. 현재 기준으로 차용증을 작성하는 경우로서 차용증에 기재된 원금과 이자 상환일정을 지키는 경우 증여에 해당하지 않는 것입니다.
1억 2천만원에 대해서는 차용으로 볼 수 있을 것으로 보이나 기간이 1년 6개월이 지난 4천만원에 대해서는 그 기간 동안에 이자나 원금의 상환내역이 확인되지 않기 때문에 증여로 보게 될 가능성이 있습니다.
감사합니다.