경제
신생아특례 생애최초 대출 문의드립니다.
신생아 특례대출로 9월 초중순경 대출예정(잔금일)이고
계약은 진행한 상태입니다.
매매가 4억7000만원 중 80%인 3억7600만원 대출 예정이구요.
현재시점 외벌이이고 매매는 공동명의로 진행할 예정입니다.
현재 프리랜서로 지금 회사에 23년 11월부터 재직중이고 사대보험은 25년 3월부터 가입했습니다.
월 소득 600만원 정도이나 4대보험은 250만원만 가입되어 있습니다.
6월에 이직가능성 있는데 이직하게되면 사대보험없이 프리랜서거든요. 이 경우 올해 국세청 소득금액증명원으로 증빙해서 대출이 가능한지, 아니면 카드 사용내역이나 다른
방식으로 대출 가능하다면 어떤 방법이 있는지 궁금합니다.
만일 올해 소득금액증명으로 대출이 가능하다면 4억 7천의 80% 대출 실행을 위해 소득금액으로 얼마정도가 찍혀야하는지도 문의드립니다.
마지막으로 7월부터 DSR 3단계 시행하는것이 저희 대출받는데에 영향이 있는지도 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
프리랜서로 활동하며, 4대보험이 가입된 경우라면, 국세청 등을 통해 소득증빙이 될 것이며, 이러한 소득증빙을 통해 대출가능여부를 파악할 수 있습니다. 만약 dsr 3단계에 해당되신다면 이는 연소득에 근거하여 연소득의 약 40% 정도에 대해 대출만 가능할 것으로 보입니다. 따라서 dsr 범위 내에서 대출을 신청하고 승인을 기다리는 것이 맞을 것을로 보입니다.