경제
귀한꽃게64
아파트 구조는 어떻게 구분 하는건가요?
안녕하세요.
아파트를 보면 구조에 따라서 부르는게 다르던데요.
어떤 특징으로 인해서 구분되는건지 궁굼합니다.
많은 답변을 부탁드립니다.
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 아파트 구조는 유형에 따라 분리할때 크게 판상형과 타워형으로 볼수 있고 판상형은 일반적이 일자형태의 세대배치로써 주로 예전아파트에서 많이 볼수 았고 타워형의 경우는 중앙축을 중심으로 방사형으로 배치된 구조로 흔하게는 주상복합등에서 주로 나타나는 유형입니다. 타워형의 경우 조망권측면에서는 유리하지만 판상형과 다르게 독특한 내부구조의 세대가 존재할수 있고, 방사형은 획일화된 느낌은 주지만 실내구조는 대부분 반듯하 네모형태로 유지되는 경우가 많습니다. 그리고 베이에 따른 구분도 있는데, 베이는 전면 발코니 쪽에 거실과 방이 몇개가 나란히 배치되었는지를 나타내는데, 보통 베이가 높을수록 베란다가 포함된 경우가 많아 시각적으로 넓어보이고, 일조권에서도 우수한 장점이 있지만, 베이가 높을수록 일자로 쭉 늘어진 형태가 많기에 복도식 내부구조처럼 보일수 있습니다, 최근에는 주로 타워형과 3베이가 흔하게 많은 편이긴 합니다.
채택 보상으로 155베리 받았어요.
채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트는 골조 형태에 따라서 벽체를 구조물로 사용한 판상형 아파트(일반적인 아파트)와 기둥을 구조물로하는 타워형 아파트(주상복합 등)로 분류될 수 있고, 호실 배치에 따라서 같은 층의 여러세대가 복도를 공유하고 배치되는 복도식 아파트와 엘리베이터를 중심으로 양쪽에 배치되는 계단식 아파트 그리고 복도식과 계단식이 절충된 혼합식 아파트로 분류 될 수 있습니다.
안녕하세요.
아파트를 보면 구조에 따라서 부르는게 다르던데요.
어떤 특징으로 인해서 구분되는건지 궁굼합니다.
많은 답변을 부탁드립니다.
===> 아파트 구조는 세대 내부 평면(판상형·타워형 등), 단지 배치 방식, 건축 구조 방식(기둥식·벽식), 그리고 특수 설계(복층·테라스) 등에 따라 이름이 달라집니다. 흔히 방송이나 분양 광고에서 말하는 "판상형 vs 타워형"은 세대 내부 평면 구조를 의미하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 구조는 2베이, 3베이, 4베이로 구분되는데 2베이는 남향으로 거실 방이 배치되어 있고 3베이는 남향으로 방 거실 방이 배치되어 있습니다.
4베이는 방 거실 방 방 위와 같이 배치되어 4베이가 선호도가 높습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 복도 형태에 따라 복도식과 계단식으로 나뉠 수 있습니다. 복도식의 경우 쭉 복도에 세대가 이어지는 형태를 말하고 계단식의 경우 각 층마다 2~4세대가 같이 사는 형태고 평면형태로 보게 되면 판상형과 타워형으로 나눌수 있는데 판상형의 경우 직사각형으로 통풍이 좋은 장점이 있을 수 있고 타워형의 경우 Y형태로 한층에 3세대가 타워 형식으로 거주를 하는 방식을 말합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 구조는 보통 건물을 어떻게 배치했는지, 복도가 어떻게 연결되는지, 세대가 어떤 방향으로 배치되는지에 따라 구분합니다
한국에서는 특히 아래 기준으로 많이 나눕니다
,계단식 아파트
가장 흔한 형태입니다
엘리베이터에서 내리면 계단 홀을 중심으로 2~4세대 정도가 배치되어 있습니다
각 세대 현관이 서로 가깝고 대부분 남향 위주 설계가 가능합니다
,복도식 아파트
긴 복도를 따라 세대가 줄지어 있는 방식입니다
,중복도형
건물 중앙에 긴 복도가 있고 양쪽으로 세대가 배치됩니다
,판상형
일자로 길게 뻗은 형태입니다
대표적인 한국 아파트 스타일입니다
,타워형
중앙 코어(엘리베이터)를 중심으로 여러 세대가 방사형으로 배치됩니다
보통 실거주 기준으로는 남향 여부,판상형인지,
맞통풍 가능한지,4Bay인지,계단식인지
이 다섯 가지를 많이 봅니다
특히 한국에서는
남향 + 판상형 + 4Bay + 맞통풍 조합이 선호도가 높은 편입니다