전세보증금이 감액되어 재계약시 확정일자 꼭 받아야 되나?

Question

4년동안 전세로 살다 보증금 9천만원을 돌려받는 조건으로 재계약하려고 합니다. (재건축이슈로 전세보증금 낮아짐)

재계약 후 확정일자는 다시 꼭 받아야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

기존 계약과 비교할 때 전세보증금만 감액된 경우라면 반드시 확정일자를 부여받아야 하는 것은 아니고 기존 확정일자 부여에 따른 순위를 유지하셔도 무방합니다.