동부 이촌동 서부이촌동 차이가 큰가요?
동부이촌동 지역이랑 서부 이촌동 지역 차이가 큰가요? 아파트 집값이라던지요 아는분이 동부 이촌동 사는데 서부쪽은 거의 안가봤다고 해서요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
동부이촌동일 경우 이촌역(4호선)과 가까워 교통이 편리하고, 한강변에 위치하며, 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다.
또한 중앙선(경의중앙선) 이촌역과도 연결되어 광역 교통망이 발달해 있습니다.
서부이촌동은 용산역과 가까워 KTX와 1호선 이용이 편리하고, 국립중앙박물관, 용산가족공원, 한강공원 등 문화와 자연 환경이 우수하며, 이촌로를 중심으로 동부와 분리된 분위기를 가집니다.
집값의 경우 동부이촌동이 평균적으로 더 비싸고 고급 주거지로 평가받고 있고, 주거 환경으로 동부는 안정적이고 고급스러운 반면, 서부는 재개발과 신규 아파트 단지가 혼재되어 있습니다.
특히 동부는 한강변과 일본인 커뮤니티 중심의 주거지, 서부는 공원과 문화시설 중심의 지역으로 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재는 동부 앞쪽라인이 조금 더 가격이 나가지만 서부 이촌동이 국제업무단지 등 개발이 잘되면 따라 잡을 수 있다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
동부이촌동은 한강뷰도 가능하고 비교적 고급아파트가 많은곳이고 서부이촌동은 외국인도 많이 살고 비교적 저층아파트,소규모아파트등으로 구성되어 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
동부이촌동과 서부이촌동 둘 다 오래된 구축은 같습니다.
30~40살 이상의 아파트가 수두룩하고 모두 재건축, 리모델링을 바라보고 있는데
두 지역의 개발 속도 차이가 많이 난다고 합니다
동부이촌동의 이촌현대의 경우 지금 리모델링이 한창이고 이미 이주가 다 끝나고 착공을 하고 있고 한강맨션,왕궁 아파트도 사업성이 좋아 진행상황이 꽤 좋다고 합니다
그러나 서부이촌동은 아파트의 용적률이 상대적으로 높아 사업성이 잘 나오지 않고, 토지소유권 문제가 많아 개발속도가 나지 않고 있어서 가격차이가 많이 나고 있지만 시간이 가면 서부이촌동도 좋아질것으로 보여진다고 합니다