전세보증금 반환 소송 승소 후 해야할 사항들이 무엇인가요?

Question

전세 보증금 반환 소송을 시작한지 2개월이 조금 지나서 승소 판정을 받았습니다. 전세집 계약 종료 후 퇴거한지는 한달 반 정도 된 것 같습니다. 전세 보증금 + 지연이자 + 변호사 수임료를 청구할 예정인데 승소에 따른 변호사 수임료는 법무법인쪽에서 진행하는 것 같습니다. 추가적으로 전세 보증금 + 지연이지를 받아내기 위한 조치를 해야 할 것 같은데, 어떤 방식으로 하는 게 좋을 지 고민입니다. 임대인의 추가적인 부동산 재산을 상당 수 찾아냈고, 임대인이 지연 이자를 보상하겠다고도 했습니다. 제가 살던 전세집을 경매걸어서 제가 떠 안을 생각도 없습니다. 임대인의 재산을 압류 걸어 놓고, 전세 보증금 + 지연이자를 돌려 줄 때까지 기다릴 지 아니면 강제로라도 전세 보증금 + 지연이자를 서둘러 회수 해야할 지가 고민입니다.

Answer 1

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.

임대인 재산에 압류를 하려면 먼저 비용을 들여 해야하기 때문에 임대인이 금방갚을 수 있는지부터 파악해서 조만간 갚을수있다면 기다려보는 것이 나을 수 있고 조만간 갚지 못할 상황이면 임대인 재산에 압류를 해서 절차를 진행시키는 것이 나을 수 있습니다.

이상, 답변드립니다.