증여 양도소득세 어느정도 나올까요?

Question

안녕하세요~

저희가 1가구 2주택인데요..

팔예정인 집이 증여받은집인데요..

공동명의구요..

신랑이 08-04-18 증여받았구요

제가 그 반을 다시 증여받았어요 09-06-02

신랑이 받은 금액은 잘 모르겠는데,제가 그때 당시 공시지가로 27,900,000을 받았으면

신랑이 대략55,800,000원 받은걸로하면

예상하거든요

실거래가로 190,000,000원 받으면 양도소득세 대략알수 있을까요?

지금 공시지가가 97,700,000원입니다

다른빌라 구입시점은 2015-02-15일입니다 공시지가 117,700.000 원입니다..

둘다 조정대상지역입니다

Answer 1

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

1세대2주택자가 조정대상지역에 소재하고 있는 주택을 처분할 경우 2주택 중과세가 적용되는 것이며, 증여로 취득한 주택을 처분하는 경우 증여 당시 시가가 취득가액이 되는 것입니다.