명도소송시 변호사비용 및 소송절차 소송기간등이궁금합니다

Question

제가 40평 아파트를 보증금 2000만원에월세110만에 줬는데 월셰를 5개월연속으로주지않고 전화도 안받고 보증금에서 까라하는데 소송을해야할까요?한다면 비용과기간승소가능성등이궁금합니다그리고 연체이자는 몆프로이며어떻게계산되는지도궁금합니다

Answer 1

안녕하십니까

월드클래스 법률사무소의 이승환 대표 변호사입니다.

주택으로 보여지고 임차인이 차임 미지급시 보증금에서 공제할지 여부는 임대인의 선택사항입니다.

따라서 임차인이 2기의 차임을 미지급시 임대인은 해지를 할수 있고 임차인이 점유를 인도하지않는 경우 명도소송의 진행이 가능합니다

재판소요기간은 송달 여부 등에 따라 다르므로 획일적으로 말하기 곤란하나, 차임 미지급사실이 분명한만큼 조속히 끝날수도 있습니다(변호사 비용관련해서는 아하 정책에 위반되어 말씀드리기 곤란하고, 변호사님들마다 다릅니다).

지연이자는 별도의 약정이 없다면 민사의 경우 지급일의 다음날부터 연5%입니다.