계엄령과 서울 부동산 가격에 변동 가능성에 대해서 궁금합니다

Question

안녕하세요 최근에 대통령의 갑작스런 계엄령 폭으로 인하여 국내의 정세가 매우 혼잡한 상태입니다 이러한 혼잡한 상태가 서울 부동산 아파트에 미치는 영향에 대해서 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

계엄령 여파로 부동산 가격에 영향을 주기는 미비하고 계염령 여파로 진보가 정권을 잡을 가능성이 큽니다.

진보의 정책은 아무래도 시장에 돈을 푸는 정책을 많이 하기 때문에 유동성이 증가할 가능성이 매우 큽니다.

따라서 진보가 정권을 잡으면 기준금리가 인하를 할 가능성과 정부의 대출규제가 일어날 가능성도 크기 때문에

부동산은 상승을 하지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 정치적인 불확실성이 커지면 우선적으로 한국내 경제에 직접적인 타격을 받을수 밖에 없습니다. 대표적으로 가장 빠르게 반응하는게 환율이 이미 최고치를 경신하고 있고, 주식시장에서는 외국인과 개인등이 시장내 매도를 진행하면서 주가하락등이 심각하게 나타나고 있습니다. 이렇게 경제 전반이 어려워지면 결국 부동산 시장에서도 수요가 감소하고 그에 따라 부동산 가격에도 하방압력을 받을수 밖에 없습니다. 즉, 후행경제인 부동산의 경우 당장은 그 변화가 시장에 나타나지 않을수 있지만 선행경제가 먼저 악영향을 받고 있는 상황이라는 점은 이후에 실제 부동산 격하락등으로 나타날 가능성이 높다고 볼수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계엄령으로 인해 심리적으로 부동산 시장이 얼어 붙을 순 있어도 실질적으로 얼어 붙진 않을 것 같습니다.

얼어 붙는다고 해도 단시간 내에 사라질 것 같습니다.

걱정하지 마시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

정치가 안정되어야 경제가 활성화 되는데 청치가 혼란스러우면 경제는 불확실성 때문에 하락하게 됩니다

현재 우리의 정치는 혼잡과 홈란속에 악도 당당략에 함몰되어 안개속입니다

따라서 부동산시장은 혼란속에 하락하게됩니디

하루빨리 헌법정신으로 돌아가 국민만 바라보는 정치가 득세하여 안정을 복원해야하겠습니다

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

계엄령에 의해 국내증시와 환율에 즉각적인 충격이 발생한 만큼 부동산에도 영향이 없다고 보기는 어렵습니다만 전체적인부분을 봐야될것이고 서울에 집중된 어떠한 영향이 있다고 보기는 어렵습니다.