안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

계약만료일 이사가야 되는 정해진 시간은 없습니다.

계약만료일 전에 미리 이삿짐센터에 연락해서 이사 시간을 예약을 잡고 계약만료일에 이사를 가면 됩니다.

이사할 때 임대인이 와서 임차인의 모든 짐을 뺀 상태에서 집내부를 확인한 후 보증금을 반환하거나

임대인이 개인사정으로 바로 확인을 할 수 없다면 임차인이 이사를 간 후 당일 내로 집내부를 확인한 후 보증금을 반환할 수도 있습니다.

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

계약종료 2개월 전까지 상호 통보후 계약종료를 협의했다면 추후 이사 일정도 협의에 의해서 정하는게 가장 일반적입니다.

계약기간이 정해져있지만 딱 맞춘다는건 쉽지않기에 어느정도는 상식선에서 협의가 이루워 집니다.

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

계약의 시기와 종기에 있어서, 그 시작시기는 계약잔금을 지급하고 계약을 시작하는 실제 계약서상의 일자시점이며, 계약의 종기는 계약서상의 종료당일 자정까지입니다.

그러나 통상 잔금이 교환수수된 시점이 계약의 종기시점이 되겠습니다.

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

그날에만 나가시면 됩니다. 다만 다음 새입자가 들어오시는거면 오전에 나가주셔야 오후에 들어올수있으니 보통 오전에 다들나가십니다. 이사짐센터에서도 오전으로 잡길 원하구요.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

월세나 전세 계약하면 보통 몇월 몇일까지 계약 기간을 하게 되는데요. 계약 종료일 몇시까지 공간을 사용해도 부동산 법적으로 문제가 없는지 궁금합니다.

==> 임대차계약서 상 만료일은 계약서에 명시되어 있는 날자 24:00까지 거주 할 수 있습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확히 임차인이 목적물을 사용할수 있는 것은 만기일에 보증금 반환이 되는 시점이라고 보시면 됩니다. 즉 만기일에 보증금 반환과 주택인도가 동시이행관계이므로 보증금이 반환되면 주택을 인도해주어야 합니다. 보증금 반환이 되지 않는다면 사실상 계약만기가 지나더라도 거주할 권리가 있습니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

계약종료시간은 그날밤 23시59분까지 사용하셔도 되겠습니다.

예를들어 4/8이 만료일자라면 4/8일에서 4/9로 넘어가는 4/8 23시59분까지 유효하다 보시면 되겠습니다.

감사합니다.