임대차 계약서를 분실했을때는 어떻해 해야되나요?

Question

상가 임대차계약서를 분실했는데, 이럴경우 어떻해 대처를 할수가 있나요? 계약서가 없다고 해서 계약이 무효가 되는건 아니겠죠?

Answer 1

계약서가 없다고 계약이 무효가 되는 것이 아닙니다. 공인중개사의 중개를 받았다면 공인중개사에게 사본제공을 요청해보시기 바랍니다.

Answer 2

임대차 계약서를 분실했을 경우 해당 중개업소에 복사를 요청하면 됩니다. 중개업소는 계약일로부터 5년간 계약서를 보관할 의무가 있습니다.

Answer 3

상가 임대차계약서를 분실했다고 해서 계약이 무효가 되는 것은 아닙니다. 다만 계약 내용을 증명하기 위해 계약서가 필요한 상황이 생길 수 있으므로, 임대인에게 계약서 사본을 요청해 보시기 바랍니다. 통상 임대인도 계약서 원본이나 사본을 보관하고 있을 테니 제공을 요청하면 될 것입니다.