증여받은 아파트로 담보대출 후 증여세 납부

Question

증여받은 아파트로 담보대출해서 증여세를 납부할 수 있나요? 대출은 제 이름으로 제가 갚으려고 합니다. 등기 후 증여세 내기 전에 소유권이 인정될지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

증여받은 아파트로 받은 대출로 증여세를 납부하시더라도 전혀 관계 없습니다. 증여세 납부 전에 본인 앞으로 등기가 되어 있다면 본인 재산인 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 우승현 세무사입니다.

결론은 가능합니다.

증여세 신고의 절차를 말씀드리자면 먼저 아파트를 증여등기후에, 등기일로부터 3개월이 되는달의 말일까지 신고,납부하시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)