아파트 임대가 많아지면 어떤 안좋은 점이 있는지 궁금합니다.

Question

요즘 주위에서 역세권 장기전세주택 사업이라는게 들려서요. 아파트를 높게 지어주는 대신 임대가 늘어나던데 이게 과연 좋다고 봐야 할까요? 전문가님들의 의견 듣고 싶어요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

장기전세주택사업의 경우 정부가 서민층의 주거안정을 목표로 시세보다 저렴한 월세에 주택을 장기간 임대해주는 것을 말합니다. 당장은 자금이 부족한 청년층인, 저소득층들에게 주거안정 효과가 있기 때문에 긍정적일수 있지만, 장기적인 측면에서는 장기거주후 퇴거시 주변 부동산 상승에 따라 원하는 곳으로의 이사가 수월하지 않고, 인구감소에 따라 해당 주택들의 활용여부등은 문제가 될수 있습니다. 당장으로 볼때는 주거안정측면에서는 긍정적으로 볼수 있는 부분입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아파트 단지내에 임대가 많으면 그만큼 시세에 긍정적이진 않습니다. 실수요비율이 높은 단지들이 금액적인 부분은 긍정적 입니다.