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어쩐지커다란소쩍새
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제가 이번주 토요일에 방을 빼야되는데 그날에 보증금을 받는게 맞나요?

제가 이번 주 토요일에 방을 빼야 되는데 그날에 보증금을 받는게 맞나요? 그날에 새로운방 과 계약을 할려고 해서 보증금이 필요합니다.

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4개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    목적물 인도와 보증금 반환은 동시이행 관계입니다.

    이사와 동시에 보증금을 반환받으시면 되겠습니다.

    감사합니다.

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  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    이사는 본인 집이 나가면 그날자에 맞춰서 다음집을 계약하는게 순서입니다

    임대인과 협의가 됐으면 그날 보증금을 받은수 있지만 방이 아직 안나갔으면 날자가 다를수도 있습니다

    우선 임대인과 그런협의를 하시기 바랍니다

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  • 안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    방을 빼는 날까지 계약이 되어 있다면 그날 보증금을 받게 되실 것입니다. 집주인이 잘 협조해준다면 새집 계약을 위한 보증금의 일부를 먼저 지급해 주는 경우도 있습니다.

  • 제가 이번 주 토요일에 방을 빼야 되는데 그날에 보증금을 받는게 맞나요? 그날에 새로운방 과 계약을 할려고 해서 보증금이 필요합니다.

    ==> 네 맞습니다. 정상적으로 계약을 종료하는 경우 임차주택 양도와 동시에 임대인은 보증금을 지급해야 하는 의무가 발생됩니다. 만약 이러한 의무를 다하지 않는 경우 임차인은 법원에 지급명령 신청 등 법적인 처분을 할 수 있습니다.