기존 1주택 소유에서 1가구 2주택이 되며 세금이 뭐가 변화가 있는지 궁금해요

Question

친언니가 기존 자가 아파트 한채 소유하고 있는데

남편으로부터 아파트 한채를 증여받는다고 합니다.

그러니까 1가 2주택이 되는데

가격대는 2채가 한 4억정도 된다고 합니다.

세금이 어떻게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부부는 동일세대이므로 남편으로부터 증여를 받든 안받든 1세대 2주택이 되는 것입니다. 증여세의 경우, 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 취득세는 해당 주택 시가의 약 4%입니다.